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    【招标公告】悦彩花园前期物业管理招标公告
    来源:本站  作者:昆明市物业管理行业协会  查看次数:54  发布于:2024-5-18

    招标公告

    1. 招标条件

    根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定云南睿地招标咨询有限公司(招标代理人)受昆明冠泰置业有限公司(招标人)委托,对悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理 招标项目,采用公开招标的方式,选聘符合要求的物业管理单位,现面向社会招标。

    2. 项目概况及招标内容

    2.1项目概况:

    (1) 项目名称:悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理招标项目。
    (2) 项目地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处
    (3) 项目主经济技术指标:

    编号

    项目

    单位

    合计

    规划净用地面积

    79966.06

    其中

    (一)居住用地面积

    71866.06

     

    (二)幼儿园用地面积

    8100.00

    总建筑面积

    396238.18

    其中

    (一)地上总建筑面积

    299574.12

     

    (1)地上计容建筑面积

    295164.32

     

    其中

    ①住宅

    286623.35

     

     

    ②商业

    2135.30

     

     

    ③配套

    1199.62

     

     

    其中

    物业管理与服务

    431.66

     

     

     

    邮件及快件送达设施

    15.87

     

     

     

    生鲜超市地上部分

    752.09

     

     

    ④幼儿园

    5206.05

     

    (2)地上不计容建筑面积

    4409.80

     

    其中

    ①配套

    2402.23

     

     

    其中

    文化活动站

    1681.40

     

     

     

    养老服务设施

    451.94

     

     

     

    公共厕所

    243.01

     

     

     

    生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房

    25.88

     

     

    ②架空建筑面积

    2007.57

     

    (二)地下不计容建筑面积

    96664.06

     

    其中

    (1)物业管理用房

    430.00

     

     

    (2)生鲜超市

    751.00

     

     

    (3)非机动车库

    5315.00

     

     

    (4)机动车库及设备

    90168.06

    容积率

    ——

    3.69

    建筑基底面积

    16783.27

    建筑密度

    ——

    20.99%

    绿地面积

    31993.61

    绿地率

    ——

    40.01%

    总户数

    2190

    总人数

    7009

    非机动车位

    2952

    十一

    机动车位

    2952

    其中

    (一)地上机动车停车位

    0

     

    (二)地下机动车停车位

    2952

     

    其中

    (1)标准车位

    2778

     

     

    其中

    ①标准普通车位

    2159

     

     

     

    ②标准人防车位

    331

     

     

     

    ③标准充电桩车位

    288

     

     

    (2)非标准车位折算后

    120

     

     

    其中

    ①非标准普通车位

    非标准普通车位折算前

    151

     

     

     

     

    非标准普通车位折算后

    106

     

     

     

    ②非标准人防车位

    非标准人防车位折算前

    21

     

     

     

     

    非标准人防车位折算后

    15

     

     

    (3)无障碍车位

    54

     

     

    其中

    ①无障碍普通车位

    46

     

     

     

    ②无障碍充电桩车位

    8

    十二

    社区体育活动场地

    2102.70

    其它

    (1) 项目出入口: 个。
    (2) 消控室: 1 个。
    (3) 电梯: 52  部 ,平均功率为 16.00  Kw/部 。
    (4) 二次加压生活水泵 6 台,平均功率为 9.50   Kw/台 。

    注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。

    2.2招标内容:

    (1) 综合服务。
    (2) 共有部位和共用设施设备维护。
    (3) 公共区域清洁卫生。
    (4) 园林绿化。
    (5) 公共秩序维护。
    (6) 根据业主需求,增设的其他服务项目。

    2.3计划服务周期:本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

    2.4资金来源:业主交纳。

    2.5质量要求:按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求,为甲方提供高质量管理服务,并随时接受甲方的检查、监督。

    3.投标人资格要求

    3.1 工商要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理的企业;分公司投标的,提供独立法人资格企业委托投标的授权书。
    3.2 信誉要求:提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”(报告时间应为:此项目开标时间前一个月内),并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站,右上角“信用信息”栏,搜索投标人信息,并进入投标人“信用信息查询”界面,点击“投标人”,进入投标人“基础信息”界面,在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。
    3.3 本次招标不接受联合体投标。
    3.4 资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。

    4. 招标文件的获取

    4.1 投标人请于2024年05月18日至2024年05月24日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间),到昆明市盘龙区万华路169号云南省乡镇企业局2幢1单元101号报名,符合要求的,按规定发放招标文件。
    4.2 报名时需要提交以下证件原件及复印件(复印件须加盖公章)。
    (1) 确认函。
    (2) 公司(或分公司)营业执照复印件。
    (3) 提供经办人身份证复印件。
    4.3 资格预审,领取招标文件时,由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。
    4.4 根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定,在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加标。

    5 .投标文件的递交

    5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年06月20日14时30分
    5.2 开标时间:2024年06月20日14时30分。
    5.3 开标地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路与祥和街交汇处,项目营销中心会议室。
    6. 投标保证

    项目不设证金。

    7.投标确认

    参与投标的供应商,请于2024年05月24日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下:

     

     

     

     

    确 认 函

     

    昆明冠泰置业有限公司:

    我司经认真考虑后,决定参加悦彩云花园(呈贡区KCC2012-42号地块)前期物业管理招标项目(项目名称)的投标。

    特此确认

     

                              投标单位名称:                      (盖章)

    法定代表人(分公司负责人):                (签字或盖章)

    日期:                    

    8.联系方式

    招 标 人:昆明冠泰置业有限公司。

    联系人:余航。

    联系电话:18011414881

     

    招标代理机构:云南睿地招标咨询有限公司。

    联系人:杨老师。

    联系电话:13888135087。

     

     

                                                     云南睿地招标咨询有限公司

                                                         20240518


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