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    【招标公告】呈贡区“龙一地块”城市棚户区A7地块改造项目前期物业管理招标
    来源:本站  作者:昆明市物业管理行业协会  查看次数:100  发布于:2024-5-14

     招标公告

    1. 招标条件

    根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定云南睿地招标咨询有限公司(招标代理人)受昆明春融房地产开发有限公司(招标人)委托,对呈贡区“龙一地块”城市棚户区A7地块改造项目前期物业管理 招标项目,采用公开招标的方式,向社会选聘物业管理单位。

    2. 项目概况及招标内容

    2.1项目概况:

    (1) 项目名称:呈贡区“龙一地块”城市棚户区A7地块改造项目前期物业管理招标项目。

    (2) 项目地点:昆明市呈贡区乌龙街道办事处东部

    (3) 项目主经济技术指标:

    编号

    项目

    数量

    单位

    1

    净用地面积

    44567.01

    2

    总建筑面积

    223954.60

    2.1

    上总建筑面积

    161005.30

    2.2

    上建筑面积(计容)

    159766.90

    2.2.1

    其中

    住宅

     153742.11

    2.2.2

    商业

     4296.35

    2.2.3

    社区文化活动场所

     230.61

    2.2.4

    社区体育活动场所

    67.93

    2.2.5

    社区用房

    439.80

    2.2.6

    公共卫生间

    66.60

    2.2.7

    老年服务站

    264.98

    2.2.8

    管理

    604.00

    2.2.9

    消防控制室

    54.52

    2.3

    上建筑面积不计容)

    1238.40

    2.3.1

     

    其中

    架空

    1238.40

    2.4

    下建筑面积

    62949.30

    2.4.1

    其中

    机动车库及配套用房

    61042.23

    2.4.2

    非机动车

    1907.07

    3

    容积

    3.58

     

    4

    建筑基底面积

    6357.80

    5

    建筑密度

    14.27%

     

    6

    绿地面积

    20504.59

    7

    绿地率

    46.01%

     

    8

    户数

    5203

    10

    机动车停车数量

    1785

    11

    非机动车停车数量

    1640

    其它

    (1) 项目出入口: 2 个 。

    (2) 消控室:  1 个。

    (3) 电梯:  26 部 ,平均功率为 21.00  Kw/部 。

    (4) 二次加压生活水泵  16 台,平均功率为 9.10  Kw/台 。

    注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。

     

    2.2招标内容:

    (1) 综合服务。

    (2) 共有部位和共用设施设备维护。

    (3) 公共区域清洁卫生。

    (4) 园林绿化。

    (5) 公共秩序维护。

    (6) 根据业主需求,增设的其他服务项目。

    2.3计划服务周期:本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

    2.4资金来源:业主交纳。

    2.5质量要求:按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求,为甲方提供高质量管理服务,并随时接受甲方的检查、监督。

    3.投标人资格要求

    3.1 工商要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理的企业;分公司投标的,提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

    3.2 信誉要求:提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”(报告时间应为:此项目开标时间前一个月内),并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站,右上角“信用信息”栏,搜索投标人信息,并进入投标人“信用信息查询”界面,点击“投标人”,进入投标人“基础信息”界面,在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。

    3.3 本次招标不接受联合体投标。

    3.4 资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。

    4. 招标文件的获取

    4.1 投标人请于2024年05月14日至2024年05月20日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间),到昆明市盘龙区万华路169号云南省乡镇企业局2幢1单元101号报名,符合要求的,按规定发放招标文件。

    4.2 报名时需要提交以下证件复印件(复印件须加盖公章)。

    (1) 确认函。

    (2) 公司(或分公司)营业执照复印件。

    (3) 提供经办人身份证复印件。

    5. 投标文件的递交

    5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2024年06月12日14时30分

    5.2 开标时间:2024年06月12日14时30分。

    5.3 开标地点:昆明市呈贡区乌龙街道办事处东部,“龙一地块”项目部会议室。

    6. 公告发布媒介

    本次招标公告在昆明市物业管理行业协会网站(https://www.kmpma.com发布。

    7.投标确认

    参与投标的供应商,请于2024年05月20日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下:

    昆明春融房地产开发有限公司:

    我司经认真考虑后,决定参加贡区“龙一地块”城市棚户区A7地块改造项目前期物业管理招标项目(项目名称)的投标。

    特此确认

                 投标单位名称:      (盖章)

                           法定代表人(分公司负责人):      (签字或盖章)

                  日期:        

    8.联系方式

    人:昆明春融房地产开发有限公司。

    联系人:刘娴。

    联系电话:15912455552

     

    招标代理机构:云南睿地招标咨询有限公司。

    联系人:杨老师。

    联系电话:13888135087。

     

     

     

     

                                 云南睿地招标咨询有限公司

                                               2024年05月14日

     


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