招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《昆明市物业管理办法》等规定要求,云南俊盛房地产开发有限公司对金盾俊园35号地块以公开招标方式选聘物业服务单位。现将相关事项公告如下:
一、项目投标活动备案:
项目招投标活动备案编号:昆物招备【2018】第0701号。
二、项目基本情况:
(一)物业名称:金盾俊园35号地块。
(二)物业类型:住宅、商业等。
(三)项目位于昆明市呈贡新区乌龙片区东部。
(四)项目经济技术指标:
金盾俊园(35#地块)主要经济技术指标
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序号
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项目名称
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单位
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估算指标
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备注
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1
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项目净用地
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㎡
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197505.18
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296.26亩
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2
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总建筑面积
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㎡
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225417.08
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3
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地上总建筑面积
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㎡
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201232.52
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4
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地下建筑面积
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㎡
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24184.56
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5
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其中
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地上总建筑面积
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㎡
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201232.52
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住宅
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㎡
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172013.69
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含住宅面积161443.45平米,地上车库面积10570.24平米
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商业
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㎡
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24432.61
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其中卫生站:337.31㎡
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社区用房
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㎡
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399.34
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物管用房
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㎡
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638.91
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幼儿园
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㎡
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3626.00
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用地面积:4738㎡
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公厕
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61.29
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垃圾中转站
|
㎡
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60.68
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6
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容积率
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1.02
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7
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建筑密度
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%
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24.71%
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8
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绿地率
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%
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37.05%
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9
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建筑占地面积
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㎡
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48801.91
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10
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绿地面积
|
㎡
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73183.14
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11
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住宅户数
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户
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941
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12
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居住人数
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个
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3011
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按3.2人/户计算
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建筑栋数
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栋
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69
|
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13
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地下建筑面积
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㎡
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24184.56
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其中
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地下车库储藏及设备用房
|
㎡
|
24184.56
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机动车位
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地上
|
个
|
512
|
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地下
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658
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三、物业管理服务要求
(一)公共性服务
1. 清洁卫生服务;
2. 绿化日常维护服务;
3. 公共秩序维护服务;
4. 二次供水池的维护管理;
5. 水电服务;
6. 排污设施管理;
7. 道路维修服务;
8. 小区及商业、地下车库共用部位、消防安防设施、门禁系统的日常
养护维修;
9. 物业档案资料管理;
10. 车辆停放及交通秩序管理;
11. 安排社区文化活动,协助政府宣传教育;
12. 代收代交能源费;
13. 根据需要增设的其他服务项目。
(二)特约性服务
特约性服务指提供公共性服务以外的,为满足业主的个别需求。
四、投标单位资格要求:
投标主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格,且符合:
(一) 注册资本人民币50万元以上。
(二) 企业注册地在昆明市外的企业,应具有昆明市属地营业执照。
(三) 昆明市物业管理行业成员单位备案要求。
五、报名时间及招标文件领取:
(一) 有意向的投标人请于2018年7月13日至2018年7月20日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间),到云南俊盛房地产开发有限公司办公室报名。
(一) 报名时请携带以下资料,以作投标资格初审:
1.单位介绍信和领取人身份证(原件);
2.加盖单位公章的营业执照和昆明市物业管理行业备案证书复印件;
3.加盖单位公章的企业简介及经营业绩。
(二)领取招标文件地点:云南俊盛房地产开发有限公司(地址:云南省昆明市呈贡区环城北路1号 )。
六、投标资格预审
领取招标文件时,由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定,资格预审合格的投标申请人过多时,由招标人确定不少于5家投标申请人参加开标。
七、踏勘时间
2018年7月13日至2018年7月20日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间)。
八、答疑
若有疑问和需澄清的内容,请致电云南俊盛房地产开发有限公司办公室。
联系人:翟柄辉。
联系电话:13608888773。
云南俊盛房地产开发有限公司
2018年7月13日
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(一) 2
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